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潭子 龍興三莊【七米三大面寬大地坪透天】法拍屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：801 萬
- 參考單價：11.71 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
龍興三莊
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.42 坪
- 其他面積：35.97 坪
- 土地面積：40.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視空間」且「具備整修能力與風險承受度」的買房者而言，具備一定的吸引力。7 米大面寬搭配近 70 坪的地坪，在潭子區相當珍貴，且鄰近學校與產業區的地理位置提供了基本的保值底氣。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，加上無車位與法拍的不確定性，購屋前務必確認銀行對高屋齡透天的貸款成數，並預留充足的整修預算。若您追求即住即安或偏好全新住宅，此物件風險過高；但若您願意以時間換空間，並能妥善處理舊屋維護，這是一筆值得深入評估的投資。
問與答
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黃英睿(仲介，收取服務費)
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